LA CONFORMITÀ CATASTALE

 

Devi vendere o comprare casa? È molto importante raccogliere e controllare tutti i documenti necessari.

Uno dei controlli che devi fare è la conformità catastale, che è essenziale al momento dell’atto, infatti in quel momento il notaio chiederà alle parti contraenti se la planimetria catastale rappresenta esattamente lo stato dei luoghi ( non può non esserci un tramezzo in più o una nuova porta ecc.).

La conformità catastale è una dichiarazione attestante che lo stato di fatto dei luoghi corrisponde al piano catastale, ossia che tra lo stato attuale e la planimetria depositata in catasto ci sia corrispondenza.

Se la dichiarazione non è veritiera, le sanzioni previste annulleranno il contratto.

Puoi tu stesso dichiarare la conformità oppure rivolgerti a un tecnico che si assume la piena responsabilità.

Come al solito il mio consiglio è quello di rivolgervi ad agenti immobiliare qualificati, non si può essere superficialquando si vende o si compra una casa.