9.00 a 19.30
Lunedì al Sabato
Via Aldo Moro 24
San Mariano, Corciano (PG)
0755181218
tecnoimmobiliare7@gmail.com
Quando decidi di vendere casa, la prima cosa che devi fare è controllare ed eventualmente regolarizzare le opere o le modifiche che hai fatto e aggiornare le planimetrie depositate in catasto e in comune he devono corrispondere allo stato di fatto. È un obbligo di legge, altrimenti il Notaio non fa l’atto e la banca […]
Quando ho iniziato a lavorare nel campo immobiliare, molti anni fa, ho capito subito che qualcosa non andava. La qualità del servizio non era all’altezza delle aspettative dei clienti, soprattutto di chi voleva vendere casa. Il settore è sovraccarico di dilettanti che puntano solo ad avere la maggior quantità di immobili da trattare, contando sulla […]
La legge (in particolare l’art. 46 del DPR 380/2001, il cosiddetto testo Unico dell’edilizia) vieta la vendita di un immobile abusivo. Letta così la norma parrebbe impedire qualsiasi tipo di compravendita se il bene presenta qualche irregolarità sotto il profilo urbanistico. Ma in realtà non è così. Secondo la sentenza storica 8230/2019 della Sezioni […]
“Non voglio pagare la provvigione all’agenzia immobiliare” Giusto, così il denaro ricavato dalla vendita di un immobile ti resta tutto in tasca. Ma sei sicuro convenga davvero? I dati del “IL SOLE 24ORE” dicono il contrario: Vendendo tramite agenzia si incassa, in media il 4% in più I tempi i dimezzano: 12 mesi per chi […]
Devi vendere o comprare casa? È molto importante raccogliere e controllare tutti i documenti necessari. Uno dei controlli che devi fare è la conformità catastale, che è essenziale al momento dell’atto, infatti in quel momento il notaio chiederà alle parti contraenti se la planimetria catastale rappresenta esattamente lo stato dei luoghi ( non può […]