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I SEI ERRORI DA EVITARE PER VENDERE CASA AL MIGLIOR PREZZO

I SEI ERRORI DA EVITARE PER VENDERE CASA AL MIGLIOR PREZZO

Salve, sono Antonella. Mi piace scrivere anche per informare ed ho scritto questa guida per condividere, con te, la mia esperienza ed aiutarti a raggiungere l’obiettivo di vendere casa nel modo migliore. Nella “Guida” troverai una serie di utili indicazioni sul come fare. Eviterai gli errori più gravi e ricorrenti che spesso rendono impossibile la […]

ACCETTAZIONE TACITA DI EREDITÀ

ACCETTAZIONE TACITA DI EREDITÀ

Quando si vende una casa ereditata c’è un aspetto, per lo più sconosciuto, che sorprende sempre il venditore: l’Accettazione tacita dell’eredità. Si tratta di una formalità richiesta dal Notaio contestualmente all’atto di Compravendita di una casa pervenuta per successione. Cercherò di spiegarti cos’è l’accettazione tacita di eredità senza avventurarmi in un linguaggio tecnico poco comprensibile […]

VIRTUAL TOUR IMMOBILIARE:UN NUOVO STRUMENTO AL SERVIZIO DEL CLIENTE

VIRTUAL TOUR IMMOBILIARE:UN NUOVO STRUMENTO AL SERVIZIO DEL CLIENTE

In questi ultimi anni stiamo vivendo una grande evoluzione del mondo digitale ed anche il mercato immobiliare si arricchisce di nuovi strumenti. L’innovazione digitale ci ha portato i TOUR VIRTUALI per gli immobili in vendita e in affitto. Questa NUOVA tecnologia permette di visitare gli immobili anche a distanza, permettendo a chi cerca un immobile […]

GUIDA RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE. LE AGEVOLAZIONI FISCALI

GUIDA RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE. LE AGEVOLAZIONI FISCALI

Se hai in mente di ristrutturare casa ti indico il link dell’Agenzia delle Entrate dove troverai la guida per le agevolazioni fiscali aggiornata a luglio 2019. È lo strumento più attendibile per conoscere con esattezza quanto risparmierai per i lavori di ristrutturazione Scarica la guida qui: https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/AI+guide+italiano/Ristrutturazioni+edilizie+it/Guida_Ristrutturazioni_edilizie.pdf  

PERCHÉ LE CASE NON SI VENDONO?

PERCHÉ LE CASE NON SI VENDONO?

Uno dei principali motivi della mancata vendita di un immobile è il prezzo a cui viene proposto. Il presupposto è che l’agente immobiliare oltre ad avere molteplici competenze  di carattere tecnico-legale sia anche un esperto dei valori immobiliari. Un agente immobiliare dovrebbe sapere che se il prezzo della casa supera del 20% il suo valore […]

DECLUTTERING

DECLUTTERING

Cosa vuol dire “Decluttering”? Vuol dire mettere in ordine, fare spazio. Nei paesi anglosassoni è diventata una filosofia di vita: è molto più piacevole vivere in un ambiente ordinato, eliminando tutte quelle cose che non servono più. Se devi vendere casa questa pratica è essenziale se non vuoi Svendere! Ti ricordo che la decisione d’acquisto […]

NON TI FIDARE DEI PROPRIETARI CHE HANNO VENDUTO CASA

Ieri sono andata a trovare un cliente che deve vendere casa, gli ho portato una valutazione professionale realizzata con l’esame del mercato attuale, quello passato, i prezzi realizzati di immobili simili al suo, considerazioni sullo stato d’uso, l’esposizione, il condominio, etc. etc.  risultato della valutazione € 140.000 e lui mi dice “ ma il  Signor […]

COSA FARE PER VENDERE CASA NEL 2019

COSA FARE PER VENDERE CASA NEL 2019

Oggi le offerte sono moltissime, oltre all’usato ci sono molte aste e case costruite con tecnologie moderne. LA CONCORRENZA È ALTISSIMA! Chiunque voglia vendere casa vorrebbe venderla velocemente ma senza Svenderla. Svendere significa realizzare un prezzo inferiore al valore di mercato, ma qual è il vero valore di mercato? Come fare per individuarlo? Cosa influisce […]