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    STATISTICHE UMBRIA OMI AGENZIA DELLE ENTRATE

    STATISTICHE UMBRIA OMI AGENZIA DELLE ENTRATE

    PUBBLICAZIONE OMI (Agenzia delle Entrate) Statistiche regionali Umbria   Di recente l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato le statistiche regionali umbre  relative all’anno 2020. Il Grafico mostra le oscillazioni delle quotazioni dal 2004 al 2020. Purtroppo i prezzi continuano la loro interminabile discesa. A Perugia il valore medio al mq. è di € 1.296 con una […]

    PERCHE’ LE AGENZIA IMMOBILIARI SONO COSI’ COSTOSE?

    PERCHE’ LE AGENZIA IMMOBILIARI SONO COSI’ COSTOSE?

    Ti spiego tutto il lavoro che c’è per vendere una casa.   Se hai deciso di vendere casa avrai già incontrato agenti immobiliari e parlato di provvigioni e probabilmente ti starai chiedendo perché ti hanno chiesto una cifra simile, perché vendere casa con un’agenzia è così costoso. Ma soprattutto ti chiederai, cosa fanno queste agenzie […]

    SEI IN GRADO DI DARE IL GIUSTO VALORE ALLA TUA CASA?

    SEI IN GRADO DI DARE IL GIUSTO VALORE ALLA TUA CASA?

    Quando si comincia a pensare di vendere casa si inizia a parlarne in famiglia e una dei primi quesiti è relativo al prezzo. Quante vale casa nostra? Quanto potremo ricavare dalla vendita? Il prezzo giusto è quello che una persona è disposta a pagare per acquistare la casa, insomma una casa vale quello che una […]

    QUANTE VISITE OCCORRONO PER VENDERE UN APPARTAMENTO?

    QUANTE VISITE OCCORRONO PER VENDERE UN APPARTAMENTO?

    Oggi voglio chiarire un punto importante che riguarda la vendita di una casa: quante visite servono per vendere casa? Ovviamente non c’è un numero esatto ma una cosa è certa, le visite meno saranno e meglio sarà. Se la casa è stata ben pubblicizzata e l’annuncio ha messo in luce ogni sua peculiarità chi verrà […]

    QUESTA È LA STORIA PIÙ UMANAMENTE GRATIFICANTE DELLA MIA CARRIERA … LA CASA STAVA PER ANDARE ALL’ASTA MA …

    QUESTA È LA STORIA PIÙ UMANAMENTE GRATIFICANTE DELLA MIA CARRIERA … LA CASA STAVA PER ANDARE ALL’ASTA MA …

      Tutto nasce nel momento in cui il proprietario dell’appartamento entra nel nostro ufficio … aveva bisogno di consigli e si è rivolto a noi. Vive in una casa antica, ristrutturata, un pezzo di storia che ha curato fin nei minimi particolari quando venne ristrutturata. Ci racconta che molto tempo fa aveva accettato di garantire […]

    ACQUISTO SICURO: LA TRASCRIZIONE DEL PRELIMINARE

    ACQUISTO SICURO: LA TRASCRIZIONE DEL PRELIMINARE

    Cos’è la trascrizione del preliminare? L’obbligo giuridico che nasce dalla firma del preliminare o di una proposta d’acquisto ha effetto solo tra le parti. Questo significa che nonostante la firma del preliminare o della proposta d’acquisto il venditore: Potrebbe vendere lo stesso immobile ad altre persone ovvero costituire su di esso dei diritti reali di […]

    L’agente immobiliare giusto. Lo trovi sul web

    L’agente immobiliare giusto. Lo trovi sul web

    L’agente immobiliare giusto. Lo trovi sul web Ti sarò sicuramente capitato di aprire la porta ad una visita inaspettata da parte di qualche ragazzetto, nodone alla cravatta, il quale senza presentarsi ti chiede: “ sa se qualcuno vende casa” Ovviamente, tu persona educata rispondi che non sai niente di questo argomento e saluti cordialmente. Ti […]

    COMPRARE CASA DA SOLO SENZA AGENZIA. I RISCHI.

    Perché comprare casa da solo senza agenzia? Beh! Chi non vuole risparmiare il 3% di commissione sul prezzo di vendita della casa? La tentazione è forte ma tu non sai quante cose possono andare storte in una trattativa e di come un agente immobiliare te le potrebbe far evitare. Iniziamo. Il venditore e il compratore […]