9.00 a 19.30
Lunedì al Sabato
Via Aldo Moro 24
San Mariano, Corciano (PG)
0755181218
tecnoimmobiliare7@gmail.com
Spesso mi capita di incontrare proprietari che nel momento in cui decidono di vendere la loro casa vogliono venderla completamente arredata o con alcuni dei mobili presenti in casa. A volte è solo una necessità … magari tutti i mobili non entrano nella nuova casa oppure non si sa dove metterli … altre volte si […]
Giorni fa chiacchierando con un mio amico istallatore di antifurti mi ha raccontato una storia successa ad un suo cliente. Ve la riassumo brevemente. Il Signor Roberto, proprietario di una villa a Corciano ha dato l’incarico di vendita ad una agenzia immobiliare del posto. E’ un appassionato collezionista di monete antiche (molte sono anche d’oro) […]
La bravura di un agente immobiliare per molti proprietari di casa dipende dalla valutazione che fa dell’immobile. Molto spesso la mia valutazione è inferiore del 10-20% delle aspettative del venditore e la reazione del venditore è questa: “Non ho fretta: io non lo svendo” “È stato venduto un appartamento vicino al mio a molto di […]
Il mercato immobiliare ha subito un’inversione di marcia: siamo passati da un periodo ricco di acquirenti e povero di venditori all’esatto contrario. Oggi chi intende acquistare casa ha a disposizione una vasta scelta di immobili e dunque “prezzo richiesto” e “qualità” giocano un ruolo fondamentale. Nei portali immobiliari (immobiliare.it – casa.it – etc.) sono pubblicati […]
VUOI VENDERE LA TUA CASA E NON SAI QUANTO VALE? Quando si comincia a pensare di vendere casa si inizia a parlarne in famiglia e uno dei primi quesiti è relativo al prezzo. Quante vale casa nostra? Quanto si potrebbe ricavare dalla vendita? Il prezzo giusto è quello che una persona è disposta a […]
La scelta dell’agente o dell’agenzia immobiliare viene fatta sulla base di questi 3 semplici criteri la vicinanza dell’ufficio con la casa da vendere Per conoscenza Ed il terzo modo che non è proprio una scelta, è quella di finire nella rete del metodo applicato dai franchising. Questo metodo si basa su un rastrellamento di tutte […]
Lo scenario immobiliare odierno è rappresentato da un’ offerta considerevole e da una domanda bassa. Tanto per intenderci a Perugia solo sul portale immobiliare.it ci sono 3157 inserzioni immobiliari e sapete quanti sono i potenziali acquirenti? Neanche un quarto! Questo significa che molte case rimarranno invendute. Le case che si venderanno saranno quelle […]
Tutti parlano di “RIPRESA DEL MERCATO IMMOBILIARE”, ma di cosa si tratta veramente. Ma cosa c’è di vero? Ecco alcune precisazioni importanti e cose da sapere per capire alcune dinamiche del mercato immobiliare. Da un po’ di tempo alcuni quotidiani e varie fonti di informazioni hanno parlato di “riprese del mercato immobiliare”, citando fonti dell’agenzia […]
La maggior parte delle agenzie immobiliari lavora sempre in questo modo: Ti chiamano offrendoti una valutazione gratuita e Ti dicono di avere dei clienti pronti per acquistarla. Questi i pretesti per conoscerti e vedere la casa. Fanno un giro sommario per la tua casa, ti fanno qualche domanda e in 5 minuti senza neanche sapere […]
La storia che vi racconto oggi è caratterizzata da una delle tante sfide che spesso devo affrontare: vincere la titubanza, la reticenza e la delusione delle persone che si sono affidate ad agenzie immobiliari e ne sono rimaste scottate. Questa è una storia realmente accaduta ad uno dei nostri clienti Pochi giorni fa sono […]