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9.00 a 19.30

Lunedì al Sabato

Via Aldo Moro 24

San Mariano, Corciano (PG)

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    VIRTUAL TOUR IMMOBILIARE:UN NUOVO STRUMENTO AL SERVIZIO DEL CLIENTE

    In questi ultimi anni stiamo vivendo una grande evoluzione del mondo digitale ed anche il mercato immobiliare si arricchisce di nuovi strumenti. L’innovazione digitale ci ha portato i TOUR VIRTUALI per gli immobili in vendita e in affitto. Questa NUOVA tecnologia permette di visitare gli immobili anche a distanza, permettendo a chi cerca un immobile […]

    GUIDA RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE. LE AGEVOLAZIONI FISCALI

    GUIDA RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE. LE AGEVOLAZIONI FISCALI

    Se hai in mente di ristrutturare casa ti indico il link dell’Agenzia delle Entrate dove troverai la guida per le agevolazioni fiscali aggiornata a luglio 2019. È lo strumento più attendibile per conoscere con esattezza quanto risparmierai per i lavori di ristrutturazione Scarica la guida qui: https://bit.ly/2RfIQR1  

    PERCHÉ LE CASE NON SI VENDONO?

    PERCHÉ LE CASE NON SI VENDONO?

    Uno dei principali motivi della mancata vendita di un immobile è il prezzo a cui viene proposto. Il presupposto è che l’agente immobiliare oltre ad avere molteplici competenze  di carattere tecnico-legale sia anche un esperto dei valori immobiliari. Un agente immobiliare dovrebbe sapere che se il prezzo della casa supera del 20% il suo valore […]

    DECLUTTERING

    DECLUTTERING

    Cosa vuol dire “Decluttering”? Vuol dire mettere in ordine, fare spazio. Nei paesi anglosassoni è diventata una filosofia di vita: è molto più piacevole vivere in un ambiente ordinato, eliminando tutte quelle cose che non servono più. Dopo aver fatto spazio noterai che ti sentirai subito meglio e di buonumore. Un ambiente ordinato e pulito […]

    NON TI FIDARE DEI PROPRIETARI CHE HANNO VENDUTO CASA

    Ieri sono andata a trovare un cliente che deve vendere casa, gli ho portato una valutazione professionale realizzata con l’esame del mercato attuale, quello passato, i prezzi realizzati di immobili simili al suo, considerazioni sullo stato d’uso, l’esposizione, il condominio, etc. etc.  risultato della valutazione € 140.000 e lui mi dice “ ma il  Signor […]

    CONFORMITÀ URBANISTICA E CATASTALE

    CONFORMITÀ URBANISTICA E CATASTALE

        Tempo fa mi sono imbattuta nella vendita di una vecchia casa in un piccolo centro nei dintorni di Perugia, sembrava tutto in ordine, la planimetria depositata in catasto era corrispondente allo stato di fatto, la successione regolare. Ho trovato l’acquirente e ho raccolto una regolare proposta d’acquisto. Ho contattato il tecnico che aveva […]

    LE AZIONI CHE IMPEDISCONO LA VENDITA DELLA TUA CASA

    LE AZIONI CHE IMPEDISCONO LA VENDITA DELLA TUA CASA

    LE 5 AZIONI CHE IMPEDIRANNO LA VENDITA DELLA TUA CASA. SCEGLIERE L’AGENTE IMMOBILIARE SBAGLIATO Vendere casa è una delle operazioni più importanti della tua vita, spesso la casa è frutto di sacrifici e di anni di lavoro. È per questo che non si può sbagliare, soprattutto se l’unica strategia per venderla è abbassare il prezzo […]

    CHI PAGA L’AGENZIA IMMOBILIARE?

    La regola vuole che entrambe le parti sia l’acquirente che il venditore corrispondano la provvigione. Questo principio base viene derogato in alcuni casi: Quando l’Agenzia immobiliare con incarico a vendere  concorda con il venditore di sollevare il futuro acquirente dall’onere della provvigione.  Quando l’Agenzia immobiliare,  pur di accaparrarsi quel dato immobile, rinuncia a quello che […]