COME CREARE UN ANNUNCIO IMMOBILIARE EFFICACE

Oggi per vendere casa è indispensabile inserirla nei portali immobiliari, chi cerca casa è lì che va a sfogliare le inserzioni per cercare l’abitazione che più soddisfa le loro esigenze.

Tutti sono in grado di scattare delle foto e scrivere quattro righe di testo ma sappi però che l’efficacia del tuo annuncio dipenderà molto da ciò che scrivi e dal materiale mediatico che inserirai nel tuo annuncio per fare la differenza e spingere le persone ad approfondire.

Ogni agente immobiliare ormai dovrebbe essere specializzato in questo.

La costruzione di un annuncio immobiliare è un’arte che va imparata, ogni giorno siti immobiliari come immobiliare.it o idealista.it registrano migliaia di nuovi annunci, per farsi notare in una così vasta scelta bisogna fare veramente un buon lavoro.

Le immagini sono le prime che attirano l’attenzione e quindi l’interesse di chi visita i portali in cerca di casa.

Ecco i criteri generali che vanno rispettati.

• Ogni stanza deve essere fotografata in maniera chiara, usando obiettivi che osservino più spazio possibile.
• Tutti gli ambienti devono essere ordinati, puliti e ben illuminati.
• Tutti gli ambienti esterni (balconi, terrazzi o giardini vanno fotografati).
• Almeno una foto dovrebbe rappresentare la casa dall’esterno.
• Almeno una foto dovrebbe rappresentare la planimetria dell’immobile, in modo che si possa capire in che modo è suddiviso e strutturato.

 

Le foto che  servono sono grandangolari, normali, foto a 360° per creare tour virtuali, foto di particolari, tutte cose difficili da fare specialmente se non si dispone dell’attrezzatura giusta che può costare migliaia di euro e che non può essere sostituita da un telefonino.

Per approfondire clicca qui: 

 

Per quanto riguarda il testo, invece, questo non deve essere una  semplice sterile descrizione ma un racconto emozionale.

Oltre a elencare gli spazi e i servizi dell’appartamento deve anche evidenziare:

• La posizione rispetto ai servizi pubblici, le scuole, gli spazi verdi.
• La vista che si ha dalle finestre.
• I servizi condominiali quali ascensore, giardino, piscina, ecc..
• I dettagli di pregio che possono colpire il lettore.

   

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