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9.00 a 19.30

Lunedì al Sabato

Via Aldo Moro 24

San Mariano, Corciano (PG)

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    SPESE CONDOMINIALI: PAGA SEMPRE IL PROPRIETARIO, NON L’INQUILINO

    Nel contratto di locazione, il condominioche proponga azione giudiziaria per il recupero della morosità delle spese condominiali deve rivolgersi sempre al locatore e non all’inquilino.Spetta al primo, infatti, l’onere di pagare le spese,a prescindere dagli eventuali accordi che possano essere intercorsi tra le partie formalizzati nel contratto di affitto. Quindi, anche se l’inquilino non rispetta i patti siglati […]

    PLANIMETRIA DI CASA NON CONFORME ALLO STATO DI FATTO

    Prima dell’atto di compravendita  di un immobile è necessario verificare la corrispondenza della planimetria catastale con lo stato di fatto, pena la nullità dell’atto.  Questa novità è stata introdotta dal 1 Luglio 2010 con importanti conseguenze per coloro che devono vendere una casa. Numerosi immobili, in particolare appartamenti in condominio, sono stati modificati negli anni passati […]

    AFFITTO: SE L’INQUILINO CONTINUA A PAGARE DOPO LA DISDETTA, RISCHI??

    Domanda: “Che succede se dopo la disdetta l’inquilino non lascia l’immobile e continua a pagare? I pagamenti vanno accettati o si rischia la tacita riconduzione?” Risposta: Secondo la giurisprudenza ormai consolidata, se l’inquilino dopo la scadenza del contratto continua a corrispondere il canone di affitto, il proprietario può tranquillamente accettare i canoni, senza che tale […]