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San Mariano, Corciano (PG)

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SPESE CONDOMINIALI: PAGA SEMPRE IL PROPRIETARIO, NON L’INQUILINO

 Nel contratto di locazione, il condominio che proponga azione giudiziaria per il recupero della morosità delle spese condominiali deve rivolgersi sempre al locatore e non all’inquilino. Spetta al primo, infatti, l’onere di pagare le spese,a prescindere dagli eventuali accordi che possano essere intercorsi tra le parti e formalizzati nel contratto di affitto. Quindi, anche se l’inquilino non rispetta i patti siglati […]

PLANIMETRIA DI CASA NON CONFORME ALLO STATO DI FATTO

Prima dell’atto di compravendita  di un immobile è necessario verificare la corrispondenza della planimetria catastale con lo stato di fatto, pena la nullità dell’atto.  Questa novità è stata introdotta dal 1 Luglio 2010 con importanti conseguenze per coloro che devono vendere una casa. Numerosi immobili, in particolare appartamenti in condominio, sono stati modificati negli anni passati […]

BONUS MOBILI PER LE GIOVANI COPPIE

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la guida, aggiornata ad aprile 2016 del bonus mobili per le giovani coppie. Accanto alla detrazione del 50% legata ai lavori di ristrutturazione, la nuova legge di Stabilità ha infatti introdotto un nuovo bonus fiscale per gli under 35, che però spetta solo per l’acquisto di mobili nuovi e non per l’acquisto […]

AFFITTO: SE L’INQUILINO CONTINUA A PAGARE DOPO LA DISDETTA, RISCHI??

Domanda: “Che succede se dopo la disdetta l’inquilino non lascia l’immobile e continua a pagare? I pagamenti vanno accettati o si rischia la tacita riconduzione?”Risposta: Secondo la giurisprudenza ormai consolidata, se l’inquilino dopo la scadenza del contratto continua a corrispondere il canone di affitto, il proprietario può tranquillamente accettare i canoni, senza che tale fatto […]