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    VUOI VERAMENTE VENDERE CASA?

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    Vuoi veramente vendere casa? Se stai leggendo questo articolo è perché Hai bisogno di venderla Stai cercando un vero e affidabile professionista da cui farti aiutare. Bene, sei nel posto giusto, e adesso scoprirai perché. La cosa fondamentale per vendere casa in poco tempo e al miglior prezzo di mercato è quella di non commettere […]

    L’ATTO DI PROVENIENZA – La prima verifica da fare per acquistare casa

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      Quando si acquista casa, uno dei controlli più importanti per stabilire la regolarità dell’immobile ed evitare brutte sorprese, è quello che riguarda la “provenienza”. Bisogna, quindi, ricostruire i passaggi che hanno portato il venditore ad essere pieno titolare del bene e legittimato a disporne. Per verificare è necessario richiedere l’atto di provenienza. Cos’è l’atto […]

    CASA NON SI VENDE? COSA FARE!

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     Se la tua casa è da tempo in vendita e non riesci a venderla questi sono i motivi: Hai sbagliato il prezzo o hai avuto una stima sbagliata. La stai vendendo da solo senza l’aiuto di nessuno. L’hai affidata ad uno o a tanti professionisti sbagliati.  Non hai una vera esigenza di vendere. Analizziamo punto […]

    I SEI ERRORI DA EVITARE PER VENDERE CASA AL MIGLIOR PREZZO

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    Salve, sono Antonella. Mi piace scrivere anche per informare ed ho scritto questa guida per condividere, con te, la mia esperienza ed aiutarti a raggiungere l’obiettivo di vendere casa nel modo migliore. Nella “Guida” troverai una serie di utili indicazioni sul come fare. Eviterai gli errori più gravi e ricorrenti che spesso rendono impossibile la […]

    ACCETTAZIONE TACITA DI EREDITÀ

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    Quando si vende una casa ereditata c’è un aspetto, per lo più sconosciuto, che sorprende sempre il venditore: l’Accettazione tacita dell’eredità. Si tratta di una formalità richiesta dal Notaio contestualmente all’atto di Compravendita di una casa pervenuta per successione. Cercherò di spiegarti cos’è l’accettazione tacita di eredità senza avventurarmi in un linguaggio tecnico poco comprensibile […]

    DECLUTTERING

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    Cosa vuol dire “Decluttering”? Vuol dire mettere in ordine, fare spazio. Nei paesi anglosassoni è diventata una filosofia di vita: è molto più piacevole vivere in un ambiente ordinato, eliminando tutte quelle cose che non servono più. Dopo aver fatto spazio noterai che ti sentirai subito meglio e di buonumore. Un ambiente ordinato e pulito […]

    NON TI FIDARE DEI PROPRIETARI CHE HANNO VENDUTO CASA

    Ieri sono andata a trovare un cliente che deve vendere casa, gli ho portato una valutazione professionale realizzata con l’esame del mercato attuale, quello passato, i prezzi realizzati di immobili simili al suo, considerazioni sullo stato d’uso, l’esposizione, il condominio, etc. etc.  risultato della valutazione € 140.000 e lui mi dice “ ma il  Signor […]

    COSA FARE PER VENDERE CASA

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    Oggi le offerte sono moltissime, oltre all’usato ci sono molte aste e case nuove costruite con tecnologie moderne. LA CONCORRENZA È ALTISSIMA! Chiunque voglia vendere casa vorrebbe venderla velocemente ma senza Svenderla. Svendere significa realizzare un prezzo inferiore al valore di mercato. Ma qual è il vero valore di mercato? Come fare per individuarlo? Cosa […]