9.00 a 19.30
Lunedì al Sabato
Via Aldo Moro 24
San Mariano, Corciano (PG)
0755181218
tecnoimmobiliare7@gmail.com
OBBLIGHI DEL VENDITORE: Principali documenti che dovrà fornire al Notaio: Copia dell’Atto notarile di acquisto con nota di trascrizione (o dichiarazione di successione se la casa è stata ereditata). Tutti i documenti edilizi/urbanistici, permesso di costruire, condoni etc. Certificato di agibilità. Certificato di stato libero o estratto […]
1 ) IL PREZZO – Essere realisti ed adeguarsi al mercato è la chiave di tutto. In un momento in cui i prezzi non sono più quelli di una volta (quando avete acquistato!) e tendono ancora a scendere è importante centrare il prezzo, più la casa resta invenduta, meno riuscirete a realizzare. […]
IL PASSAGGIO FONDAMENTALE PER COMPRARE CASA LA PROPOSTA IRREVOCABILE D’ACQUISTO Comprare casa oggi, senza esperienza, può essere davvero pericoloso! Dietro una compravendita immobiliare possono celarsi mille insidie e si potrebbe trovare in spiacevoli situazioni. La proposta irrevocabile d’acquisto può tutelarti. Ora cercherò di spiegarti di cosa si tratta. LA PROPOSTA IRREVOCABILE D’ACQUISTO Finalmente, dopo tanto […]
Vi ricordate gli anni 2002/2007? Tempi di vacche grasse. Si vendeva tutto, c’era una specie di psicosi collettiva all’acquisto della casa, nuove, usate, vecchie, senza ascensore, tutto era vendibile e i prezzi erano alle stelle …, le Banche concedevano mutui a tutti, i costruttori si litigavano i terreni edificabili. Per vendere una casa bastavano […]
Per vendere la tua casa ad un prezzo più alto, aumentando il valore e appetibilità di casa tua rispetto a quelle simili nelle vicinanze, puoi fare queste quattro cose: – fare pulizie a fondo: lo so che tu le fai ma un po’ più di attenzione, le ragnatele, le macchie di umidità, le […]
PREMESSA IL GIUSTO VALORE ALL’IMMOBILE Tutti i consigli che ti darò non serviranno se non riuscirai a dare il giusto valore alla tua casa. Dimentica il prezzo pagato all’acquisto. Quello era un periodo in cui c’erano tanti acquirenti e pochi immobili in vendita, ora è il contrario. I parametri su cui basare […]
La provvigione va pagata all’agente immobiliare quando il contratto è concluso. Molti credono che il contratto si concluda quando le parti stipulano l’atto definito di compravendita mentre invece il contratto, come stabilisce il codice civile, si conclude quando chi ha fatto una proposta sa che questa è stata accettata e tale accettazione sia comunicata per […]
Le sette cose da sapere. Partiamo da alcuni dati: quanti sono gli inserzionisti sui vari portali (casa.it, immobiliare. it, subito.it. idealista.it etc) sui Comuni di Perugia e Corciano? Eccovi alcuni dati: Zona Madonna Alta n. 250 Zona Ferro di Cavallo – Olmo n. 167 Zona Pila, Castel del Piano n. 192 Zona Madonna Alta […]
La mia risposta veloce è: ESCLUSIVA SI!, non dare ‘l’immobile a più agenzie” PERCHE’?, se vuoi capire meglio ti invito a continuare a leggere. Hai deciso di affidarti a delle agenzie immobiliari ma non sai quali scegliere? Alla fine dopo aver riflettuto, valutato, non sai quale scegliere, ce ne sono due o tre che ti […]
Prima di prendere una decisione, scegli di fare una chiacchierata con noi. Ti racconteremo di come si muove l’acquirente, di quali sono gli strumenti di promozione più efficaci, di come fare la valutazione aggiornata della tua proprietà, di quale concorrenza dovrai prepararti ad affrontare, di come sfruttare il potenziale di più agenzie immobiliari ma senza […]