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San Mariano, Corciano (PG)

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PERCHE’ I PREZZI DELLE CASE NON SALGONO?

PERCHE’ I PREZZI DELLE CASE NON SALGONO?

Molte persone e soprattutto quelle che devono vendere casa mi chiedono “ ma quando i prezzi delle case torneranno a salire?”. Naturalmente io non ho la sfera di cristallo, ma conosco il mercato in cui opero da tanti anni e la  curiosità mi spinge ad analizzare  dati, statistiche ed analisi messe a punto da istituti […]

CASA NON SI VENDE? COSA FARE!

CASA NON SI VENDE? COSA FARE!

 Se la tua casa è da tempo in vendita e non riesci a venderla questi sono i motivi: Hai sbagliato il prezzo o hai avuto una stima sbagliata. La stai vendendo da solo senza l’aiuto di nessuno. L’hai affidata ad uno o a tanti professionisti sbagliati.  Non hai una vera esigenza di vendere. Analizziamo punto […]

GUIDA RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE. LE AGEVOLAZIONI FISCALI

GUIDA RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE. LE AGEVOLAZIONI FISCALI

Se hai in mente di ristrutturare casa ti indico il link dell’Agenzia delle Entrate dove troverai la guida per le agevolazioni fiscali aggiornata a luglio 2019. È lo strumento più attendibile per conoscere con esattezza quanto risparmierai per i lavori di ristrutturazione Scarica la guida qui: https://bit.ly/2RfIQR1  

VENDERE CASA DA SOLI?

  Perché non funziona e quali problemi si incontrano. Stai tentando di vendere casa per tuo conto e generalmente i motivi  sono i seguenti: 1. NON vuoi pagare le provvigioni all’agente immobiliare! Pensi che quello che chiede sia troppo. Per fare cosa? Mettere un piccolo annuncio su qualche portare tre o quattro curiosi a vedere […]

COME DETRARRE L’AFFITTO DAL MODELLO 730

E’ possibile portare in detrazione le spese sostenute per l’affitto di una casa adibita ad abitazione principale. I requisiti e le soglie cambiano a seconda i casi.Le spese da portare in detrazione vanno indicate nel rigo E71-E72 del modello 730/2016, dove bisognerà inserire i dati della locazione, degli inquilini e la tipologia contrattuale.Queste le detrazioni: […]

PERCHE’ SCEGLIERE UNA CASA IN LEGNO?

innanzitutto il primo vantaggio è senza dubbio il rispetto per l’ambiente, stiamo parlando del legno che è il materiale più ecologico esistente al mondo, non inquina ed è un eccellente isolatore termico della casa, il legno resiste alla trazione, alla compressione ed è elastico e flessibile. Grazie a queste proprietà le case in legno sono […]

NON PIU’ INCARICHI DI VENDITA IN ESCLUSIVA MA …

INCARICHI DI VENDITA INCLUSIVI si proprio così, inclusivi,  perché l’agenzia che collabora condivide con tutte le agenzie del territorio l’incarico a lei sottoscritto. Ciò significa che la vostra casa potrà essere proposta da tutte le agenzie aderenti al circuito. A Perugia, per ora, 25 agenzie hanno aderito, moltiplicando così per 25 le possibilità di vendita con […]

I VANTAGGI DELL’INCARICO IN ESCLUSIVA

I VANTAGGI DELL’INCARICO IN ESCLUSIVA PER VENDERE CASA QUESTO POST È DEDICATO A TUTTI COLORO CHE DESIDERANO VENDERE CASA E SI CHIEDONO SE SIA CONVENIENTE AFFIDARE L’INCARICO AD UN’AGENZIA IMMOBILIARE. MA IN REALTÀ RIVOLGERSI ED AFFIDARSI AD UN’AGENZIA SERIA E COMPETENTE CON UN INCARICO IN ESCLUSIVA OFFRE NUMEROSI VANTAGGI. ECCONE ALCUNI. –         CONOSCENZA DEL MERCATO Un’agenzia […]

CONSIGLI PER VENDERE CASA

LA VALUTAZIONE. QUANTO VALE?  COME VENDERE? PREPARARE LA CASA. LA TRATTATIVA. ETC.                          La prima cosa da conoscere è il valore del vostro immobile e per questo avete bisogno di un professionista. Ricordatevi che l’agente immobiliare, per potervi aiutare veramente, non solo deve conoscere […]

IMMOBILE INTESTATO A PIU’ PERSONE, come regolarsi in caso di proposta

Succede spesso di acquistare un immobile intestato a più persone, questo spesso a seguito di una successione. L’eventuale proposta d’acquisto deve  indicare i nomi di tutti i proprietari e l’assegno di caparra deve essere intestato a tutti gli aventi diritto sull’immobile.Se l’affare si dovesse concludere positivamente si provvederà alla sostituzione del titolo in favore di […]