DEMOLIZIONI DI PARETI INTERNE

La demolizione delle pareti interne è una necessità a cui spesso ci si trova di fronte, quando si ristruttura una casa o anche, semplicemente, quando si desidera voler rendere la casa più moderna attraverso una nuova distribuzione degli spazi interni.

Pensiamo, per esempio alla creazione di una cucina a vista o alla fusione tra ingresso e soggiorno, oppure aprire o spostare una porta, 3 casi che prevedono l’abbattimento, parziale o totale delle pareti.

Ma quali sono i permessi necessari per abbattere le pareti?

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Quando è possibile abbattere una parete?

in linea generale, questi sono i casi in cui è consentito eliminare una parete, senza particolari problemi:

1. quando si tratta di un tramezzo che non ospita tubazioni o impianti;

2. quando la parete non è portante.

Dobbiamo prestare attenzione ai vari ambienti adiacenti all’intervento, in quanto dovranno rispettare i requisiti igienico-sanitari. Tali requisiti sono contenuti, per lo più, all’interno del Regolamento edilizio comunale.

Alcuni esempi generali: la camera dovrà avere una superficie minima di 9 mq., il bagno di 2,5 mq., etc… Inoltre, vanno rispettati i requisiti di illuminazione e areazione. Per queste verifiche, occorre l’analisi di un geometra, architetto o ingegnere.

Il tecnico andrà infine ad istruire la Pratica, che in questo caso sarà una CILA, cioè una comunicazione in cui un tecnico assevera che l’opera rispetta le prescrizioni del Regolamento Comunale. Seguirà l’aggiornamento catastale.