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QUANDO VA PAGATA LA PROVVIGIONE ALL’AGENZIA IMMOBILIARE

La provvigione va pagata all’agente immobiliare quando il contratto è concluso.

Molti credono che il contratto si concluda quando le parti stipulano l’atto definito di compravendita mentre invece il contratto, come stabilisce il codice civile, si conclude quando chi ha fatto una proposta sa che questa è stata accettata e tale  accettazione sia comunicata per iscritto dall’agenzia immobiliare all’acquirente, tramite raccomandata a/r, telegramma o posta elettronica certificata o più semplicemente ritirando presso l’Agenzia la proposta regolarmente firmata dal venditore.

Ricordiamo che il codice civile disciplina che, se il contratto intermediato dall’agenzia immobiliare è sottoposto a condizione sospensiva, ad esempio la concessione di un mutuo bancario, il diritto alla provvigione maturerà nel momento in cui si verifica la condizione, ossia quando la Banca concederà il mutuo.

In considerazione della particolare complessità della materia relativa alla compravendita di un immobile, consigliamo vivamente di affidarvi esclusivamente ad agenti immobiliari esperti, regolarmente abilitati all’esercizio della professione e di comprovata serietà e professionalità.

Sconsigliamo un pericoloso fai-da-te o affidarsi ad improvvisati mediatori abusivi che per inesperienza o mala fede non informano  le parti sul corretto modo di procedere in una compravendita immobiliare, con il risultato di provocare danni e gettare discredito alla categoria degli agenti immobiliari, la cui attività, svolta nel giusto modo, costituisce uno dei lavori più complicati che esistano!

Per saperne di più chiamaci: 075 5181218

Antonella Carotenuto     

 

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