9.00 a 19.30
Lunedì al Sabato
Via Aldo Moro 24
San Mariano, Corciano (PG)
0755181218
tecnoimmobiliare7@gmail.com
La caparra confirmatoria è uno degli strumenti più utilizzati nelle compravendite immobiliari, in cui svolge un ruolo fondamentale, offrendo garanzie sia a chi vende che a chi compra. La caparra confirmatoria si configura come una somma di denaro che una parte consegna all’altra al momento della conclusione del contratto preliminare o della proposta d’acquisto. Il […]
Per la vendita di un immobile è necessario che intervengano in ogni atto sottoscritto tutti i proprietari , presentando ogni volta codice fiscale e documento d’identità valido. Per verificare la proprietà e non solo, è necessario leggere l’atto d’acquisto (rogito di povenienza, successione, testamento), in caso di un immobile ricevuto in eredità per successione servirà […]
Vendere casa da solo può sembrare allettante per risparmiare le commissioni di agenzia, ma questa opportunità di guadagno può trasformarsi in un tentativo lungo e frustrante, deludente e anche pericoloso. Ecco una guida dettagliata sugli errori più comuni da evitare per vendere casa tua in modo rapido e soddisfacente. Valutazione non realistica del prezzo […]
Cari proprietari, se siete pronti a mettere in vendita la vostra preziosa casa e desiderate un processo rapido, redditizio e sopattutto garantito, siete nel posto giusto! Siamo qui per voi e siamo diversi dagli altri. Il nostro impegno è garantire che la vostra casa non solo venga venduta al massimo valore di mercato, ma anche […]
Oggi per vendere casa è indispensabile inserirla nei portali immobiliari, chi cerca casa è lì che va a sfogliare le inserzioni per cercare l’abitazione che più soddisfa le loro esigenze. Tutti sono in grado di scattare delle foto e scrivere quattro righe di testo ma sappi però che l’efficacia del tuo annuncio dipenderà molto da […]
Oggi parlerò di un argomento molto importante per vendere casa rapidamente al miglior prezzo di mercato Quando si decide di acquistare una nuova casa si vive un momento particolare della vita. Le emozioni si affollano e non sempre sono positive. Tu che vendi devi capire come guidare queste emozioni. Devi arrivare al cuore del potenziale […]
A partire daL 30 maggio 2024, entra in vigore il Decreto Salva-casa, recentemente approvato dal Governo, che introduce importanti modifiche per la regolamentazione edilizia, mirate a semplificare e risolvere situazioni di minore gravità. Ecco le principali novità. Edilizia Libera Tra le opere ora considerate di edilizia libera rientrano le vetrate panoramiche amovibili (Vepa), comprese quelle installate nei […]
Normalmente, il rituale della consegna delle chiavi, tanto atteso soprattutto dal promissario acquirente, avviene contestualmente al rogito notarile: ovvero la firma sull’atto pubblico che formalizza il passaggio di proprietà della casa dal venditore all’acquirente Spesso però può succedere che la consegna materiale delle chiavi non avvenga contestualmente alla stipula dell’atto, ma in una data diversa in base alle […]
Quali sono i vizi occulti? Difetti funzionali o strutturali dell’immobile preesistenti all’atto di acquisto e di cui il compratore non era a conoscenza alla firma del contratto. Il Codice Civile art 1490 recita: Il venditore è tenuto a garantire che la cosa venduta sia immune da vizi che la rendano inidonea all’uso a cui è […]
Soldi Soldi Soldi si pensa che gli agenti immobiliari lavorino solo per i soldi. Che siano degli squali. Che pensino solo alla provvigione. È normale Anche a me piacciono i soldi. E sono necessari per vivere in questa società. Ma quando i soldi vanno a discapito delle persone, il non va più bene. Bugie. falsità. […]