• Ci occupiamo di case, ma sopratutto di persone.

9.00 a 19.30

Lunedì al Sabato

Via Aldo Moro 24

San Mariano, Corciano (PG)

0755181218

tecnoimmobiliare7@gmail.com

Confronta gli annunci

QUANDO VA PAGATA LA PROVVIGIONE ALL’AGENZIA IMMOBILIARE

La provvigione va pagata all’agente immobiliare quando il contratto è concluso. Molti credono che il contratto si concluda quando le parti stipulano l’atto definito di compravendita mentre invece il contratto, come stabilisce il codice civile, si conclude quando chi ha fatto una proposta sa che questa è stata accettata e tale  accettazione sia comunicata per […]

Leggi di più

VENDERE CASA DA SOLI?

  Perché non funziona e quali problemi si incontrano. Stai tentando di vendere casa per tuo conto e generalmente i motivi  sono i seguenti: 1. NON vuoi pagare le provvigioni all’agente immobiliare! Pensi che quello che chiede sia troppo. Per fare cosa? Mettere un piccolo annuncio su qualche portare tre o quattro curiosi a vedere […]

Leggi di più

COME VENDERE VELOCEMENTE LA TUA CASA A PERUGIA

  Le sette cose da sapere. Partiamo da alcuni dati: quanti sono gli inserzionisti sui vari portali (casa.it, immobiliare. it, subito.it. idealista.it etc) sui Comuni di Perugia e Corciano? Eccovi alcuni dati: Zona Madonna Alta n. 250 Zona Ferro di Cavallo – Olmo n. 167 Zona  Pila, Castel del Piano n. 192 Zona Madonna Alta […]

Leggi di più

AGENZIA IMMOBILIARE ESCLUSIVA O NO?

La mia risposta veloce è:  ESCLUSIVA SI!, non dare ‘l’immobile a più agenzie” PERCHE’?, se vuoi capire meglio ti invito a continuare a leggere. Hai deciso di affidarti a delle agenzie immobiliari ma non sai quali scegliere? Alla fine dopo aver riflettuto, valutato,  non sai quale scegliere, ce ne sono due o tre che ti […]

Leggi di più

COME DETRARRE L’AFFITTO DAL MODELLO 730

E’ possibile portare in detrazione le spese sostenute per l’affitto di una casa adibita ad abitazione principale. I requisiti e le soglie cambiano a seconda i casi. Le spese da portare in detrazione vanno indicate nel rigo E71-E72 del modello 730/2016, dove bisognerà inserire i dati della locazione, degli inquilini e la tipologia contrattuale. Queste […]

Leggi di più

HAI UN IMMOBILE DA VENDERE?

Prima di prendere una decisione, scegli di fare una chiacchierata con noi.  Ti racconteremo di come si muove l’acquirente, di quali sono gli strumenti di promozione più efficaci, di come fare la valutazione aggiornata della tua proprietà, di quale concorrenza dovrai prepararti ad affrontare, di come sfruttare il potenziale di più agenzie immobiliari ma senza […]

Leggi di più

PERCHE’ SCEGLIERE UNA CASA IN LEGNO?

  innanzitutto il primo vantaggio è senza dubbio il rispetto per l’ambiente, stiamo parlando del legno che è il materiale più ecologico esistente al mondo, non inquina ed è un eccellente isolatore termico della casa, il legno resiste alla trazione, alla compressione ed è elastico e flessibile. Grazie a queste proprietà le case in legno […]

Leggi di più

I VANTAGGI DELL’INCARICO IN ESCLUSIVA

  I VANTAGGI DELL’INCARICO IN ESCLUSIVA PER VENDERE CASA QUESTO POST È DEDICATO A TUTTI COLORO CHE DESIDERANO VENDERE CASA E SI CHIEDONO SE SIA CONVENIENTE AFFIDARE L’INCARICO AD UN’AGENZIA IMMOBILIARE. MA IN REALTÀ RIVOLGERSI ED AFFIDARSI AD UN’AGENZIA SERIA E COMPETENTE CON UN INCARICO IN ESCLUSIVA OFFRE NUMEROSI VANTAGGI. ECCONE ALCUNI. –         CONOSCENZA DEL MERCATO […]

Leggi di più

IMMOBILE INTESTATO A PIU’ PERSONE, come regolarsi in caso di proposta

Succede spesso di acquistare un immobile intestato a più persone, questo spesso a seguito di una successione. L’eventuale proposta d’acquisto deve  indicare i nomi di tutti i proprietari e l’assegno di caparra deve essere intestato a tutti gli aventi diritto sull’immobile. Se l’affare si dovesse concludere positivamente si provvederà alla sostituzione del titolo in favore […]

Leggi di più

CONTRATTI DI LOCAZIONE. DURATA E TIPOLOGIA

Con la legge 431/1998 è stato abolito il cosiddetto “equo canone” che obbligava i proprietari ad affittare gli immobili ad un canone prestabilito. Oggi le tipologie contrattuali sono le seguenti: contratti dli locazione a canone libero contratti di locazione a canone concordato contratti di locazione ad uso transitorio contratti di locazione per gli studenti universitari […]

Leggi di più