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Lunedì al Sabato

Via Aldo Moro 24

San Mariano, Corciano (PG)

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    “APE” LA NORMATIVA SULLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI

    La normativa, in vigore dal 01/10/2015, prevede alcune novità importanti sul piano energetico. Prima di tutte, la validità della cetificazione su tutto il territorio italiano con un metodo di calcolo omogeneo per tutte le Regioni. L’attestato di prestazione energetica (APE) è un documento che certifica la prestazione energetica ovvero il fabbisogno energetico dell’edificio attraverso specifici […]

    ACQUISTARE CASA SENZA AVER VENDUTO… COME FARE?

      Nel tempo cambiano le esigenze e capita spesso che i nostri clienti ci esprimano la necessità ed il desiderio di acquistare una nuova abitazione: la famiglia è cresciuta e serve una stanza in più, è arrivato il cane e ci vuole il giardino, etc. etc.. Il primo passo da compiere per realizzare il vostro […]

    COME AUMENTARE LA POSSIBILITA’ DI VENDITA DELLA TUA CASA

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    Per vendere casa ad un prezzo più alto senza fare grandi investimenti in lavori di ristrutturazione, aumentandone anche il valore rispetto ad altre abitazioni simili nelle vicinanze, puoi fare delle piccole cose. Posso assicurarti che mi capita spesso di visitare case presentate nel peggior modo possibile. Perché quando si vende l’auto ci si preoccupa di […]

    QUANTO COSTA ACQUISTARE UNA CASA

      QUANTO COSTA ACQUISTARE UNA CASA.  Acquistare casa è un passo molto importante  ed è fondamentale conoscere bene tutte le spese che sosterrai prima di firmare il contratto di compravendita. Parliamo delle spese notarili e delle imposte. SPESE NOTARILI  Affidarsi ad un Notaio è un obbligo di legge, ed è la sua firma a rendere […]

    ACQUISTARE CASA CON IL MUTUO – LA CONDIZIONE SOSPENSIVA

      ACQUISTARE CASA CON IL MUTUO – LA CONDIZIONE SOSPENSIVA. La condizione sospensiva è utilissima per evitare di incorrere in gravi inadempienze nel caso in cui il mutuo non venga concesso. Questo condizionamento contrattuale è anche previsto dalla legge,  l’art. 1353 del Codice Civile che recita:  “Le parti possono subordinare l’efficacia o la risoluzione del […]

    Acquistare casa e Vendere casa: gli obblighi del venditore e dell’acquirente.

      OBBLIGHI DEL VENDITORE:   Principali documenti che dovrà fornire al Notaio:       Copia dell’Atto notarile di acquisto con nota di trascrizione (o dichiarazione   di  successione se la casa è stata ereditata).       Tutti i documenti edilizi/urbanistici, permesso di costruire, condoni etc.      Certificato di agibilità.      Certificato di stato libero o estratto […]