9.00 a 19.30
Lunedì al Sabato
Via Aldo Moro 24
San Mariano, Corciano (PG)
0755181218
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Una domanda che spesso mi viene fatta dai clienti che mi affidano la vendita della loro casa è, chi paga il Notaio? Vediamo insieme i punti salienti del rapporto tra Notaio, acquirente e venditore. IL RUOLO DEL NOTAIO: Il Notaio è un pubblico ufficiale e per questo tutti gli atti e azioni da lui eseguiti […]
SCHEDA VISITA IMMOBILE – DI COSA SI TRATTA E A COSA SERVE Il foglio visita immobile serve all’agente immobiliare per dimostrare che il potenziale acquirente ha visitato l’immobile grazie al suo intervento e quindi se comprerà l’immobile dovrà corrispondere la provvigione. Quindi serve a tutelare il professionista contro eventuali persone scorrette che dopo aver visto […]
Probabilmente ti sei affidato all’agente immobiliare sbagliato, consigliato da un amico oppure a quello a cui si è rivolto il tuo vicino di casa, o addirittura a quello che ti ha suonato al campanello, nei migliori dei casi ti sei rivolto a quello che ti dava più fiducia. Oggi la maggior parte degli agenti immobiliari […]
DEMOLIZIONI DI PARETI INTERNE La demolizione delle pareti interne è una necessità a cui spesso ci si trova di fronte, quando si ristruttura una casa o anche, semplicemente, quando si desidera voler rendere la casa più moderna attraverso una nuova distribuzione degli spazi interni. Pensiamo, per esempio alla creazione di una cucina a vista […]
Questa volta vogliamo parlarvi della scelta che molti proprietari di immobili fanno di affidarsi ad un amico/conoscente per vendere casa sia che questo sia un agente immobiliare o un altro professionista … geometra, architetto, etc.. Un amico nella vita di tutti i giorni è un tesoro ma affidargli una cosa importante come la vendita […]
Quando scegli di affidarti a questi gruppi pensi di avere i vantaggi di una rete di agenzie, ma purtroppo queste reti sono piene di buchi, buchi più grandi dei pesci che cerca di prendere. Questi grandi gruppi ormai si sono molto ridimensionati. Chi ancora sopravvive non è per il nome che c’è scritto fuori, ma […]
La normativa, in vigore dal 01/10/2015, prevede alcune novità importanti sul piano energetico. Prima di tutte, la validità della cetificazione su tutto il territorio italiano con un metodo di calcolo omogeneo per tutte le Regioni. L’attestato di prestazione energetica (APE) è un documento che certifica la prestazione energetica ovvero il fabbisogno energetico dell’edificio attraverso specifici […]
La maggior parte delle persone non sa come l’Agente immobiliare si guadagna il diritto alla provvigione. Per molti di loro il compenso al professionista è visto come una gabella, un dazio e quindi è una buona ragione per negoziarla, evitarla o addirittura negarla. Le cause per questo stato di fatto possono essere molteplici: tradizione […]
Nel tempo cambiano le esigenze e capita spesso che i nostri clienti ci esprimano la necessità ed il desiderio di acquistare una nuova abitazione: la famiglia è cresciuta e serve una stanza in più, è arrivato il cane e ci vuole il giardino, etc. etc.. Il primo passo da compiere per realizzare il vostro […]
Per vendere casa ad un prezzo più alto senza fare grandi investimenti in lavori di ristrutturazione, aumentandone anche il valore rispetto ad altre abitazioni simili nelle vicinanze, puoi fare delle piccole cose. Posso assicurarti che mi capita spesso di visitare case presentate nel peggior modo possibile. Perché quando si vende l’auto ci si preoccupa di […]