9.00 a 19.30
Lunedì al Sabato
Via Aldo Moro 24
San Mariano, Corciano (PG)
0755181218
tecnoimmobiliare7@gmail.com
In questi ultimi anni stiamo vivendo una grande evoluzione del mondo digitale ed anche il mercato immobiliare si arricchisce di nuovi strumenti. L’innovazione digitale ci ha portato i TOUR VIRTUALI per gli immobili in vendita e in affitto. Questa NUOVA tecnologia permette di visitare gli immobili anche a distanza, permettendo a chi cerca un immobile […]
Uno dei principali motivi della mancata vendita di un immobile è il prezzo a cui viene proposto. VALUTAZIONI SBAGLIATE Il presupposto è che l’agente immobiliare oltre ad avere molteplici competenze di carattere tecnico-legale sia anche un esperto dei valori immobiliari. Un agente immobiliare dovrebbe sapere che se il prezzo della casa supera del 20% il […]
Quando si decide di acquistare una nuova casa si vive un momento particolare della vita. Le emozioni si affollano e non sempre sono positive. Tu che vendi devi capire come guidare queste emozioni in modo che chi entra in casa tua vorrà che diventi casa sua. Chi acquista non compra solo muri e tetto, compra […]
Cosa vuol dire “Decluttering”? Vuol dire mettere in ordine, fare spazio. Nei paesi anglosassoni è diventata una filosofia di vita: è molto più piacevole vivere in un ambiente ordinato, eliminando tutte quelle cose che non servono più. Dopo aver fatto spazio noterai che ti sentirai subito meglio e di buonumore. Un ambiente ordinato e pulito […]
Ieri sono andata a trovare un cliente che deve vendere casa, gli ho portato una valutazione professionale realizzata con l’esame del mercato attuale, quello passato, i prezzi realizzati di immobili simili al suo, considerazioni sullo stato d’uso, l’esposizione, il condominio, etc. etc. risultato della valutazione € 140.000 e lui mi dice “ ma il Signor […]
Si dice che la prima impressione è quella che conta e nel tuo caso la prima impressione è l’esterno della tua casa o del tuo condominio. Per questo motivo devi curare molto bene e in modo ordinato l’esterno della tua casa o del condominio in cui si trova il tuo appartamento. Se non lo fai […]
Tempo fa mi sono imbattuta nella vendita di una vecchia casa in un piccolo centro nei dintorni di Perugia, sembrava tutto in ordine, la planimetria depositata in catasto era corrispondente allo stato di fatto, la successione regolare. Ho trovato l’acquirente e ho raccolto una regolare proposta d’acquisto. Ho contattato il tecnico che aveva […]
LE 5 AZIONI CHE IMPEDIRANNO LA VENDITA DELLA TUA CASA. SCEGLIERE L’AGENTE IMMOBILIARE SBAGLIATO Vendere casa è una delle operazioni più importanti della tua vita, spesso la casa è frutto di sacrifici e di anni di lavoro. È per questo che non si può sbagliare, soprattutto se l’unica strategia per venderla è abbassare il prezzo […]
La regola vuole che entrambe le parti sia l’acquirente che il venditore corrispondano la provvigione. Questo principio base viene derogato in alcuni casi: Quando l’Agenzia immobiliare con incarico a vendere concorda con il venditore di sollevare il futuro acquirente dall’onere della provvigione. Quando l’Agenzia immobiliare, pur di accaparrarsi quel dato immobile, rinuncia a quello che […]
Una domanda che spesso mi viene fatta dai clienti che mi affidano la vendita della loro casa è, chi paga il Notaio? Vediamo insieme i punti salienti del rapporto tra Notaio, acquirente e venditore. IL RUOLO DEL NOTAIO: Il Notaio è un pubblico ufficiale e per questo tutti gli atti e azioni da lui eseguiti […]