9.00 a 19.30
Lunedì al Sabato
Via Aldo Moro 24
San Mariano, Corciano (PG)
0755181218
tecnoimmobiliare7@gmail.com
… come quella volta che entrò in ufficio una giovane coppia, Carlo e Paola … erano in cerca della loro prima casa, avevano grandi progetti da realizzare … sposarsi ed avere una famiglia. Quanto ci siamo impegnati per trovare la loro casa dei sogni … Finalmente, tra tante proposte, troviamo quella giusta, quella che li […]
Il certificato di agibilità è uno dei documenti più importanti per la vendita di una casa ma spesso la sua importanza è sottovalutata o addirittura ignorata da chi deve vendere una casa. Ci capita spesso che nei documenti che il proprietario ci consegna non ci sia. Per vendere un immobile è necessario consegnare al notaio […]
Questa è la storia di un sogno che diventa realtà … Oggi voglio raccontarvi la storia di una famiglia quella dei nonni Aldo e Franca, del figlio Filippo sposato con Carla e dei loro due bambini. Aldo e Franca abitano a Madonna Alta ed il figlio Filippo con la famiglia a San Mariano … vogliono […]
Se la tua casa è da tempo in vendita e non riesci a venderla questi sono i motivi: Hai sbagliato il prezzo o hai avuto una stima sbagliata. La stai vendendo da solo senza l’aiuto di nessuno. L’hai affidata ad uno o a tanti professionisti sbagliati. Non hai una vera esigenza di vendere. Analizziamo punto […]
Perché non funziona e quali problemi si incontrano. Stai tentando di vendere casa per tuo conto e generalmente i motivi sono i seguenti: 1. NON vuoi pagare le provvigioni all’agente immobiliare! Pensi che quello che chiede sia troppo. Per fare cosa? Mettere un piccolo annuncio su qualche portare tre o quattro curiosi a vedere […]
E’ possibile portare in detrazione le spese sostenute per l’affitto di una casa adibita ad abitazione principale. I requisiti e le soglie cambiano a seconda i casi. Le spese da portare in detrazione vanno indicate nel rigo E71-E72 del modello 730/2016, dove bisognerà inserire i dati della locazione, degli inquilini e la tipologia contrattuale. Queste […]
innanzitutto il primo vantaggio è senza dubbio il rispetto per l’ambiente, stiamo parlando del legno che è il materiale più ecologico esistente al mondo, non inquina ed è un eccellente isolatore termico della casa, il legno resiste alla trazione, alla compressione ed è elastico e flessibile. Grazie a queste proprietà le case in legno […]
Succede spesso di acquistare un immobile intestato a più persone, questo spesso a seguito di una successione. L’eventuale proposta d’acquisto deve indicare i nomi di tutti i proprietari e l’assegno di caparra deve essere intestato a tutti gli aventi diritto sull’immobile. Se l’affare si dovesse concludere positivamente si provvederà alla sostituzione del titolo in favore […]
Con la legge 431/1998 è stato abolito il cosiddetto “equo canone” che obbligava i proprietari ad affittare gli immobili ad un canone prestabilito. Oggi le tipologie contrattuali sono le seguenti: contratti dli locazione a canone libero contratti di locazione a canone concordato contratti di locazione ad uso transitorio contratti di locazione per gli studenti universitari […]
Che cosa è? Quali i vantaggi? Come ci si può avvalere? Che cosa é: La cedolare secca è un regime di tassazione relativo alla locazione di immobili accatastati con le categorie da a/1 ad A/11 fatta esclusione per gli immobili di categoria A/10 (uffici e studi commerciali). Possono usufruire per il regime della cedolare secca […]